برنامج اوتوكاد اصدار 2024

 من المنشورات المهمة والتي لا غنى عنها

حل مشكلة الرطوبة في المباني واسببها

"الرطوبة"

تحتاج جميع المنشآت إلى عزل مبانيها عزلا تاما من الرطوبة والمطر والمياه الجوفية والسطحية ورشحهما ، فمن مساوئ تأثير الرطوبة ومياه الرشح على المباني أنها تساعد على تلف عناصر موادها الانشائية والبنائية مما يؤدي إلى قصر عمر المبنى بخلاف تعفن هذه المواد وصدور روائح كريهة منها للمنتفع بالمبنى مع تكاثر الحشرات والفئران وجلب الأمراض له كذلك.

العوامل اللى بتزيد من معدل الرطوبه فى المبنى :

اتجاه المبنى ..

الحوائط اللى يصلها طرطشة المطر وقليل من اشعه الشمس بتجعلها اكتر عرضه للرطوبة.

مياه المطر ..

تمثل خطورة على المبانى الغير مجهزة بموانع للرطوبه لقدرة المياه على الاختراق المباشر لسقف المبنى عشان كده لازم نعزل السقف كويس .

كمان ممكن تخترق الرطوبة الحوائط الخارجية المعرضة للمطر الشديد ان لم يتم عمل لها عازل مناسب .

المياه السطحية..

بتكون بسبب الانهار او البحار او البرك اللى بتكون قريبه من المبانى , وتتسرب هذه المياه داخل التربه وتتجمع مع المياه الجوفيه مما يزيد منسوبها وتصل هذه المياه الى اساسات المبنى القريب منها عن طريق الخاصيه الشعريه الافقيه .

المياه الجوفية..

لايفضل انشاء المبانى فى الاماكن التى تحتوى على نسبة عاليه من المياه الجوفية وان لازم الأمر يجب عمل موانع للمياه وعزل جيد للاساسات وسحب المياه الجوفيه عند الانشاء .

صعود الرطوبه الأرضية..

تصعد الرطوبة من التربة الرطبة تحت المنشأ الى ارضية الدور الارضى او البدرومات عن طريق الخاصية الشعرية خلال مسام التربه والمواد البنائيه المستعملة فى المبنى .

التكيف..

عندما يبرد الهواء الساخن المحمل بالرطوبه تتكثف قطرات مياه على الحوائط والاسقف والارضيات مما تجعلها عرضه للرطوبه على المدى الطويل.

سوء تصريف المياه..

يحدث تجميع لمياه الصرف تحت المبنى اذا صعب صرفها مما يزذد من معدل رطوبه التربه المنشا عليها هذا المبنى وخصوصا اذا كانت تربة الموقع غير منفذه للمياه .

التشييد الحديث..

الحوائط المشيدة حديثا تبقى فى حالة رطبة لفتره معينة

العمالة السيئة..

عيوب تقفيلات وصلات السقف وجلسات الشبابيك والاجهزه الصحية والتمديدات ….الخ

مواد العزل للرطوبة

أولا : مواد عازلة مرنة.

• الألواح المعدنية.

• البيتومين.

• السوائل العزلة.

• البولي ايثيلين.

ثانيا: مواد عازلة نصف قاسية :

• الإسفلت.

• لفات إسفلتية.

• رقائق إسفلتية صغيرة.

ثالثا : مواد عازلة قاسية :

• بياض أسمنتي ( لياسة ).

• إضافات لعزل المياه.

• ألواح الإردواز.

• ألواح الاسبيستوس الصغيرة.

• ألواح خشبية صغيره.

• ألواح الاسبيستوس الأسمنتي.

• طبقات البلاستيك.

• القرميد.

**الرطوبة في الحوائط

-------------------------------------

* ظهور قشور في الدهانات وانفصال طبقة المعجون اسفل الحوائط خصوصا بالقرب من مصادر المياه والصرف خاصة الحوائط المتصله بالحمامات والمطابخ

* ذلك نتيجه لارتفاع المياه بالخاصية الشعريه او حدوث تبخر للمياه المخزونه أسفل السيراميك الى المنطقة السفلى من الحوائط

** الأسباب

-------------------------------------

١- وجود كسر او تسريب داخل مواسير التغذيه او عدم تنفيذ الوصلات بشكل جيد

٢- عدم تنفيذ بيب صرف الأرضيه بشكل جيد (البلاعات كما يطلق العامه) او وجود سدد بها او عدم الصرف من خلالها بشكل كامل مما يسبب ارتفاع المياه داخل البيبه ودخولها اسفل السيراميك لاختزانها بالرمل

٣- عدم تنفيذ جميع وصلات مواسير الصرف مثل طابق البانيو او الحوض او الغسالات او القاعدة بشكل جيد خاصة عند نقط الارتكاز على الحوائط او فوق الارضيه الخرسانيه

٤- عدم تنفيذ سقية الفواصل بين السيراميك بالاسمنت اللباني بشكل جيد مما يسمح لتسريب المياه بين الفواصل الي الرمل وتخزينها اسفل السيراميك ليعاد بخرها الى الحوائط

٥ - تنفيذ اعمال الدهانات فورا بعد انهاء اعمال السيراميك مما يسبب عدم جفاف مونة السيراميك لعدم اخذها الوقت الكافي للجفاف مما يسبب اعادة بخرها من خلال الحوائط

٦- بدء اعمال الدهانات مباشرة قبل جفاف طبقة المعجون على الحوائط

٧- استعمال نوعيه رديئه من المعجون مضاف عليها جبس ممتاز لسرعة الجفاف وانهاء الاعمال بشكل سريع مما يسبب في امتصاص رطوبة الجو وانفصال معجون الحوائط وظهور رطوبة الحوائط

** العلاج ( يجب معالجة سبب الرطوبه قبل معالجة الرطوبه)

-------------------------------------

١- عمل اختبار كبس مواسير لمياه التغذيه عند ١٢ بار للتأكد من عدم وجود تسريب بالفواصل او كسر بالمواسير ويظهر ذلك من خلال رجوع مؤشر العداد

** وفي هذه الحاله يتم تكسير السيراميك بحرفيه اعلى المواسير المدفونه فقط ثم يتم اصلاح الكسر او التسريب

٢- مراجعة بيب صرف الارضيه(البلاعات) والتأكد من تنفيذها بشكل جيد وعدم وجود سدد ويجب حلقمتها جيدا بمونة الاسمنت الابيض تضمن عدم دخول المياه من خلالها

٣- مراجعة طابق البانيو وجميع وصلات مواسير الصرف الظاهرة والتأكد من عدم وجود اي تسريب من خلالها ومعالجة الفواصل بالسليكون ثم بالاسمنت الابيض لضمان عدم التسريب

٤- التأكد من الفواصل بين السيراميك ( العراميس) واعادة سقيتها بشكل جيد بمونة الاسمنت اللباني الأبيض ويجب الايلقى الاسمنت وعليه المياه ولكن يتم عمل روبة من اللباني داخل جردل ثم بدء اعمال السقيه

٥- التوصيه بتأجيل اعمال الدهانات حتى يتم جفاف مونة السيراميك تماما

** معالجة الرطوبه

-------------------------------------

١- يتم تقشير الدهانات وازالة بعضا من بياض المحارة

٢- ترك الحائط لمدة شهرين حتى يجف تماما

٣- اعادة اعمال المحارة في الاجزاء المتضررة ، ويضاف اليها بعض المواد الاسمنتيه المخصصه لذلك والخاصه بعزل المياه ويمكن شراؤها من شركات كيماويات البناء او من محلات مواد البناء الكبيرة

٤- يتم اعادة الدهان ويتم استعمال معجون مخصوص عازل للرطوبه